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井喷!市区集中挂牌4宗低密度涉宅地!

时间:09-15 来源:最新资讯 访问次数:115

井喷!市区集中挂牌4宗低密度涉宅地!

昨天,温州市区集中挂牌4宗宅地,均为容积率不超过1.05的低密度宅地,将于10月中后旬出让。4宗地块宗出让面积315亩,总建筑面积22万方,总起价26.08亿元。3宗位于龙湾区,1宗位于洞头区。地块指标地块位置分布(来源:好地大数据)据好地大数据,温州市本级目前有10宗商品住宅用地挂牌中,均在10月份出让,总起价为52亿元,总建筑面积44.5万方。而前9个月仅出让了5宗商品宅地,总出让金64.1亿元,是2016年以来新低,同比去年减少了113.8亿元,减幅64%。值得注意的是,此次挂牌地块容积率均不超过1.05,建筑高度≤36米,预计以洋房排屋等产品为主,未来将提供更多改善型房源。一、温州市核心片区开发区西单元B-19地块地块位于龙湾区蒲州街道上江村,出让面积36475㎡,容积率1.0-1.05,建筑面积38298㎡。建筑高度(室外地坪至女儿墙顶高度)≤36米。地块起价71300万元,起始楼面价18617元/㎡,预计10月16日出让。地块位置图(来源:好地大数据)地块周边居住氛围成熟,东侧有温州吾悦广场、富得宝等商业广场,温州育英学校、三垟第三小学、三垟中学、市府路小学等教育配套。二、温州市永强北片区瑶溪南单元12-F-28地块地块位于龙湾区瑶溪街道,出让面积41624㎡,容积率1.0-1.05,建筑面积43705㎡。建筑高度(室外地坪至女儿墙顶高度)≤36米。地块起价63600万元,起始楼面价14552元/㎡,预计10月23日出让。地块位置图(来源:好地大数据)地块距离市域S1线瑶溪站不到500米,西北方向约1.3公里处,今年3月15日,温州中炜项目管理有限公司以底价54500万元竞得温州市永强北片区瑶溪南单元12-A-05地块,楼面价13586元/㎡。该地块容积率同样为1.05,建筑高度≤18米。三、温州市永强北片区瑶溪南单元12-A-10地块地块位于龙湾区瑶溪街道,出让面积30052㎡,容积率1.0-1.03,建筑面积30953㎡。建筑高度(室外地坪至女儿墙顶高度)≤36米。地块内须配建一所9班幼儿园,用地面积≥4655㎡,建筑面积≥4067㎡。地块起价37700万元,起始楼面价12180元/㎡,预计10月30日出让。地块位置图(来源:好地大数据)四、温州市半岛起步区B-12a地块地块位于海经区灵腾东路与雁升路交叉口东南侧,出让面积101616.66㎡,容积率1.0-1.05,建筑面积106696㎡。其中兼容的零售商业、餐饮用途对应的建筑面积≤32008㎡。建筑高度(含住宅)≤36米,除不能建设别墅外,可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式。地块起价88200万元,起始楼面价8266元/㎡,预计10月30日出让。地块位置图(来源:好地大数据)地块距离市域S1线瓯华站不到1公里,周边有温州医科大学附属第二医院、瓯江天空树商业体、光辉之城商业体、泛华·星屿海商业街、温州外国语学校、温州国际双语学校等,配套齐全。◎来源:好地网、研究员:孙航海◎版权归原作者所有,如有侵权请及时联系1、2、3、4、5、

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